Sıfırdan Akaryakıt istasyonu kurma rehberi. Maliyet pazar payı evraklar hepsi bu yazıda

Akaryakıt İstasyonu Kurma Rehberi: Başvurudan Açılışa Kadar Tüm Süreç

Akaryakıt istasyonu kurmak, yüksek sermaye gerektiren ancak doğru konum, doğru ekipman ve doğru planlama ile oldukça kârlı bir yatırımdır. Bu rehberde, bir akaryakıt istasyonu açmak için gereken tüm adımları; izinlerden maliyetlere, ekipman seçiminden işletme ipuçlarına kadar adım adım anlattık.

---

1. Akaryakıt İstasyonu Kurmak İçin İlk Adım: Doğru Lokasyon

Bir istasyonun başarısını %70 oranında konum belirler. Bu nedenle lokasyon analizi kritik önemdedir.

Lokasyon seçerken dikkat edilecekler:

Yoğun trafik alan bir yol güzergâhı

Rakip istasyonların fiyat ve konum analizi

Araç giriş–çıkış güvenliği

Yakın çevrede sanayi, fabrika veya kamyon trafiği olup olmadığı

Belediyenin imar planında “Akaryakıt + LPG” kullanımına uygun alan olması

---

2. İmar ve Ruhsat İşlemleri

İstasyon kurmak için belediye ve ilgili kurumların bir dizi onayını almak gerekir.

Gerekli izin ve ruhsatlar:

İmar planı uygunluğu (Belediye)

ÇED raporu / ÇED gerekli değildir belgesi

TSE uygunluk onayı

Benzin istasyonu açma ve çalıştırma ruhsatı

İtfaiye uygunluk raporu

EMRAK başvuruları ve enerji izinleri

İpucu: Süreç uzun sürdüğü için profesyonel danışmanlık firmalarıyla çalışmak işlemleri hızlandırabilir.

---

3. Akaryakıt İstasyonu Kurulum Maliyeti (2025 Güncel)

Bir istasyonun toplam yatırım maliyeti birçok faktöre bağlıdır ama ortalama olarak:

Arazi maliyeti: Bölgeye göre değişir.

Yakıt tankları (çelik veya çift cidarlı): 1,5 – 3 milyon TL

Akaryakıt pompaları: Adet başı 350.000 – 1.200.000 TL

Otomasyon sistemleri: 400.000 – 1.000.000 TL

Market + kafeterya yapımı: 2 – 6 milyon TL

LPG ünitesi (opsiyonel): 1 – 3 milyon TL

Yıkama alanı + hava-su üniteleri: 200.000 – 1.000.000 TL

Elektrik, kamera, altyapı: 300.000 – 1.500.000 TL

Toplam yatırım bedeli:

👉 En düşük 15 milyon TL’den başlar, konuma ve büyüklüğe göre 40–100 milyon TL’ye çıkabilir.

---

4. Akaryakıt ve LPG Tedarik Anlaşmaları

Bir istasyon kurulduktan sonra bir dağıtıcı marka ile anlaşmak gerekir.

Anlaşma türleri:

Bayilik sözleşmesi (markalı istasyon)

– Marka size otomasyon, tabela, promosyon ve güven sağlar.

Serbest istasyon (markasız)

– Fiyatı kendiniz belirlersiniz; daha fazla kar potansiyeli vardır ancak güven unsurunu siz üstlenirsiniz.

Dağıtıcılar: Petrol Ofisi, Shell, Opet, Total, BP, Aytemiz, Lukoil vb.

---

5. Akaryakıt İstasyonu İçin Gerekli Ekipmanlar

Kurulum sürecinde doğru ekipmanı seçmeniz, uzun vadede bakım ve masrafı azaltır.

Temel ekipmanlar:

Akaryakıt tabancaları

Yakıt pompaları

Yer altı yakıt tankları

Otomasyon sistemleri

LPG pompası ve tankı

Hava-su üniteleri

Yıkama makinesi

Güvenlik kameraları

TSE onaylı ekipmanlar

Tank seviye ölçer ve sızıntı dedektörleri

Profesyonel ipucu: Ekipman seçerken TSE, ATEX, CE belgelerine özellikle dikkat edin.

---

6. Akaryakıt Marketi (Shop) Kurulumu

İstasyonların kârının büyük bölümü artık marketten geliyor.

Market için olmazsa olmazlar:

Kârlı ürün grupları: içecek, atıştırmalık, oto bakım ürünleri, sigara, kahve

Self-servis kahve makinesi (yüksek kâr oranı)

Güvenlik ve kasa sistemleri

Temiz ve düzenli raflar

---

7. Personel ve Operasyon Yönetimi

İstasyonun en büyük giderlerinden biri personeldir.

Personel ihtiyacı:

3 vardiya × 2 pompacı

1 marketçi

1 sorumlu müdür / işletmeci

1 temizlik ve bakım personeli

İyi eğitimli personel, hem müşteri memnuniyetini artırır hem de ürün kayıplarını önler.